Онлайн газет



О новшествах в процедуре подачи заявления на жильё

С 18 июля 2013 года на сайте Банка (www.hcsbk.kz)  реализована возможность просмотра в режиме on-line   сведений о поданных заявлениях в пулы покупателей жилья по направлению «Жильё для всех категорий населения».
Информация о подаче заявления на участие в пуле на покупку/аренду жилья сразу же в момент завершения регистрации заявления в Банке становится доступной к просмотру на внешнем сайте Банка (www.hcsbk.kz)   в разделе «Покупка строящегося жилья» (ссылка «Просмотр списка заявителей на период формирования пулов покупателей жилья»).
Для проверки факта и времени регистрации заявления в пул по указанному выше адресу на сайте выбирается город, объект строительства и номер своего пула. В данном разделе в целом просмотру подлежит информация о количестве поданных заявлений на участие в Программе по конкретным пулам.
Напомним, что ранее вся информация об участии в пулах размещалась на сайте Банка после завершения приёма заявлений, новый порядок позволит клиентам отслеживать свои позиции в процессе приёма заявлений на участие в Программе.
В целом процедура подачи заявления на участие в пуле осуществляется следующим образом:
После  подписания  Банком с МИО соглашения о строительстве конкретного дома  для участников системы жилстройсбережений, Банк в прессе и на сайте Банка размещает объявление о начале приёма заявлений на  участие в пуле покупателей жилья по конкретному дому.
Приём объявлений длится 2 месяца. Из поданных  заявлений по балльной системе, которая учитывает длительность и качество участия в  системе жилстройсбережений, по максимальному количеству баллов отбирается количество участников, равное количеству строящихся квартир. Например, если строится дом на 200 квартир, а заявлений поступило 250, то в список включается 200 заявителей, набравшие максимальное количество баллов, остальные 50 человек остаются в «резервном» списке. 200  заявителей, набравшие максимальное количество баллов, представляют соответствующие документы, подтверждающие платёжеспособность для покупки квартиры. Если так случится, что кто-то не сможет подтвердить свою платёжеспособность, то добор заявителей осуществляется из «резервного» списка.
Далее проводится процедура распределения жилья – выстраивается список подтвердивших платёжеспособность, приоритет в выборе квартиры отдаётся опять же тем, кто набрал большое количество баллов. В  назначенный день заявители по списку выбирают квартиру, которую хотят приобрести в жилом доме – выбирают планировку, расположение, этаж и т.д. Все эти параметры заносятся в дополнительное соглашение об участии в  Программе, которое подписывается клиентом и Банком, и с этого момента заявителю присваивается статус участника Программы – покупателя конкретной квартиры в доме, строительство которого осуществляется по заказу МИО.
Теперь клиенту остаётся только донакапливать жилстройсбережения и ожидать завершения строительства дома. Выкуп жилья производится только после завершения строительства дома и его ввода в эксплуатацию.
Для тех, у кого нет жилья или жилищные условия требуют улучшения, предусмотрены льготные процентные ставки по предварительным и промежуточным займам (8% годовых в тенге, годовая эффективная ставка от 8,3 % для предварительных жилищных займов, 6,5% -7 % годовых в тенге, годовая эффективная ставка – от 7,2 % для промежуточных жилищных займов).
Для получения предварительных и  промежуточных жилищных займов в рамках Программы «Доступное жильё-2020» по льготным процентным ставкам участник Программы должен соответствовать следующим требованиям:
1) отсутствие у  участника Программы и членов его семьи жилья на праве собственности в населённом пункте, в котором подаётся заявление на участие в Программе, либо необходимость улучшения жилищных условий участника Программы, в случае, когда размер полезной  занимаемой площади, находящейся в собственности участника Программы, членов его семьи, составляет менее 15 кв. м на одного члена семьи;
2) отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий участником Программы и членов его семьи в течение последних 5-ти лет в  населённом пункте, в котором подаётся заявление на участие в Программе;
3) регистрация в населённом пункте, где подаётся заявление (в течение 2-х лет);
4)  гражданство Республики Казахстан либо статус оралмана.
Заявители, которые не могут воспользоваться предварительными и промежуточными жилищными займами, а срок получения жилищного займа наступил, вправе воспользоваться долгосрочной арендой с последующим выкупом квартиры.

 

Халыққа жолдау

 

ЖАРНАМА

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
mod_vvisit_counterБүгін1468
mod_vvisit_counterКеше1876
mod_vvisit_counterОсы аптада7485
mod_vvisit_counterӨткен аптада10080
mod_vvisit_counterОсы айда33052
mod_vvisit_counterӨткен айда25735
mod_vvisit_counterБәрі2203782

Серіктестер